Ulaganja u nekretnine strukturno su dio dugotrajne materijalne imovine. Kao strukturni dio dugotrajne imovine ulaganja u nekretnine se odnose na zemljište ili zgradu, ili dio zgrade ili oboje koju vlasnik ili najmoprimatelj drži u financijskom najmu kako bi ostvario prihode od najma ili radi porasta njene tržišne vrijednosti. Nekretnine klasificiramo tako da uzmemo u obzir njenu opću namjenu kako bi mogli primijeniti odgovarajući HSFI, odnosno MRS. Ulaganja u nekretnine su regulirana prema Hrvatskim standardima financijskog izvještavanja (HSFI-a) 7. i Međunarodnim računovodstvenim standardom (MRS) 40. Njihovi ciljevi su propisati računovodstveni tretman ulaganja u nekretnine i povezane zahtjeve za objavljivanjem. Ulaganja u nekretnine se početno mjere po trošku nabave a nakon početnog priznavanja subjekt može birati između modela fer vrijednosti ili modela troška nabave. .

Investment properties are structurally part of tangible fixed assets. As a structural part of the fixed assets, investment property relating to land or a building or part of a building, or both by the owner or lessee holds the finance lease in order to achieve rental income or to increase its market value. Properties are classified by taking into account its general purpose to be able to apply appropriate CFRS or IAS. Investment properties are regulated by the Croatian Financial Reporting Standards (CFRS) 7. and International Accounting Standards (IAS) 40. Their goals are to prescribe the accounting treatment of investment property and related disclosure requirements. Investment properties are initially measured at cost and after initial recognition of an entity may choose between the fair value or the cost model KEY