prikaz prve stranice dokumenta Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine
Access restricted to students and staff of home institution
undergraduate thesis
Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine
2011. urn:nbn:hr:198:693468
Veig, Zvonimir
University of Applied Sciences RRiF

Cite this document

Veig, Z. (2011). Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine (Undergraduate thesis). Zagreb: University of Applied Sciences RRiF. Retrieved from https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:198:693468

Veig, Zvonimir. "Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine." Undergraduate thesis, University of Applied Sciences RRiF, 2011. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:198:693468

Veig, Zvonimir. "Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine." Undergraduate thesis, University of Applied Sciences RRiF, 2011. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:198:693468

Veig, Z. (2011). 'Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine', Undergraduate thesis, University of Applied Sciences RRiF, accessed 18 November 2024, https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:198:693468

Veig Z. Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine [Undergraduate thesis]. Zagreb: University of Applied Sciences RRiF; 2011 [cited 2024 November 18] Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:198:693468

Z. Veig, "Posebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine", Undergraduate thesis, University of Applied Sciences RRiF, Zagreb, 2011. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:198:693468

Please login to the repository to save this object to your list.
Metadata
TitlePosebnosti oporezivanja prometa nekretnina u Republici Hrvatskoj, upis u zemljišne knjige i procjena vrijednosti nekretnine
Title (english)Unique Real Estate Taxes in Croatia, Signing Up in Land Registry and Real Estate Value Evaluation
AuthorZvonimir Veig
MentorLjerka Markota (mentor)
Committee memberAnja Božina (predsjednik povjerenstva)
Committee memberTamara Cirkveni Filipović (član povjerenstva)
GranterUniversity of Applied Sciences RRiF
Zagreb
Defense date and country2011-07-07, Croatia
Scientific / art field,
discipline and subdiscipline		SOCIAL SCIENCES
Economics
Abstract
Oporezivanje prometa nekretnina, odnosno oporezivanje stjecanja vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj oporezivo je sukladno odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost i Zakona o porezu na promet nekretnina. Pri tom se porez na dodanu vrijednost (PDV) - plaća kad je otuđitelj novosagrađene nekretnine poduzetnik u sustavu PDV-a koji je prilikom nabave nekretnine koristio pravo na odbitak pretporeza. Novosagrađene nekretnine su građevine ili njihovi dijelovi što su sagrađeni, isporučeni ili plaćeni nakon početka primjene Zakona o porezu na dodanu vrijednost (od 1. siječnja 1998. godine) ako ih isporučuje poduzetnik koji je u sustavu PDV-a koji je prilikom nabave nekretnine koristio pravo na odbitak pretporeza. Međutim, zemljište i tzv. stare nekretnine predmet su oporezivanja poreza na promet nekretnina. Što poduzetnici kao i svaki građanin Republike Hrvatske treba o tome znati, pojašnjava se u ovom radu kroz 4. poglavlja. U samom uvodu, navodi se razlog pisanja samog rada, a potom se obrađuju ključna pitanja. U prvom dijelu rada, objašnjava se kako je definiran sam pojam nekretnine i kakvu ulogu imaju zemljišne knjige pri stjecanju stvarnih prava na nekretnine i njihovom publiciranju. Nadalje, pojašnjava se kako je moguće ostvariti zaštitu povjerenja u pravnom prometu nekretninama i odrediti prvenstveni red upisa te kako uopće provjeriti stanje nekretnine u zemljišnoj knjizi. U drugom dijelu objašnjava se oporezivanje prometa nekretnina prema poreznim propisima. Sam predmet oporezivanja prikazuje se kroz ključne stavke propisa, a u njih ubrajamo poreznog obveznika, poreznu osnovicu i stopu poreza te porezna oslobođenja i porezne olakšice. Naposljetku, daje se osvrt na porezna oslobođenja koja se ostvaruju prema ostalim zakonima te primjer procjene vrijednosti same nekretnine u prometu nekretnina.
Abstract (english)
Taxation of real estate, or taxation of any acquisition of property in Republic of Croatia is called property tax. Thereby, the value added tax (VAT) – is payable when the abalienator of a newly build estate is an entrepreneur in the VAT system who used the right to deduct input VAT in time of the purchase of the property. Newly built properties are buildings or parts of them which are built, delivered or paid after the application of the Law on Value Added Tax (from January 1, 1998.), and if they are delivered to the undertaker who used the right to deduct input VAT, while purchasing the property. Throughout the five chapters, I will explain what every small businessman, or every Croatian citizen should know about it. In the introduction, I instigate the primary reason for writing this paper, and then I continue by processing key issues. In the first part, I'll explain how I defined the concept of property law and the role of land registration in the acquisition of real property and rights to their publication. How is it possible to achieve trust protection in the real estate mediation and determine the registration precedence and even how to check the general condition of the property in the land register. Others section explains how real estate taxation is performed under the tax laws. The core of the subject of taxation I'll show trough the key items of regulations, and these include the taxpayer, the tax base and tax rate and tax exemptions and tax credits. Ultimately, I give reference to the tax exemptions that are mediated by other laws through corner examples such as the legal regulations for the religious community and an example of calculating the valuation of the property.
Keywords
Keywords (english)
Languagecroatian
URN:NBNurn:nbn:hr:198:693468
Study programmeTitle: Accounting and Finance
Study programme type: professional
Study level: undergraduate
Academic / professional title: stručni/a prvostupnik/ prvostupnica (baccalaureus/ baccalaurea) ekonomije (stručni/a prvostupnik/ prvostupnica (baccalaureus/ baccalaurea) ekonomije)
Type of resourceText
File originBorn digital
Access conditionsAccess restricted to students and staff of home institution
Terms of useLicence In copyright icon
Created on2023-02-02 16:25:59